延床30坪・2階建てマイホームの間取り｜シンプルすっきりな暮らしを目指して

私たち夫婦は2023年に、地元工務店の売建方式でマイホームを購入しました。

延床面積30坪、都市部でありがちな広さの2階建て・我が家の間取りを公開します。

シンプルですっきりとした暮らしを目指して、様々な工夫を凝らしているので、間取りに悩む人の参考になれば嬉しいです。

間取り決め方のコツはこちら

間取りの希望条件

設計士との打ち合わせに際し、事前に伝えた間取りの希望条件はこちら。

夫婦で話し合って、希望条件をまとめました。

2人とも合致していた希望が広々したLDKでのんびりしたい！ということ。

なので1FはLDK＋水回りのみ・フルフラットキッチンで広がりのあるLDKにしたい、と最初から設計士に伝えました。

延床30坪、我が家の間取り公開

私たちの希望を元に出来上がった間取りがこちら。

1階はキッチン・お風呂・洗面所・トイレ・ダイニング・リビング、

2階は寝室・子供部屋・書斎・納戸・トイレ・ミニ洗面台となっています。

玄関〜階段は吹き抜けです。

最初は玄関に土間収納がついていましたが、土間収納よりもリビング側の収納を増やしたかった&将来ピアノを置く可能性があったので、収納の向きを変えて和室横に1畳の収納コーナーを作ってもらいました。

納戸は特に希望してなかったですが、2階のスペースが余ったので作ることに。

雛人形やクリスマスツリーなど、大きめの家財を片付けるのに重宝しそうです！

ベランダがない代わりに、庭にウッドデッキを作ったのもポイントです。

間取りのこだわりポイント

和室リビング

妻もえが和室が好き＆家族でゴロゴロすごしたかったので、リビングは和室にしました。

ロボット掃除機を使いたいので、小上がりではなくフルフラットの埋め込み畳です。

最初の提案では3畳ほどの畳スペースでしたが、もっと広さが欲しかったので4.5畳まで広げました。

フローリングとのつながり感を出すため、見切り材（フローリングと畳の間の仕上げ材）はできるだけ細くしています。

和室横には収納スペース。

構造上抜けない壁がここに立っていたので、枕棚とハンガーパイプをつけてクローゼット収納風に。

扉はつけていませんが、そのうちロールスクリーンをつけるかもしれません。

毎日使う上着やカバンを置くスペースにしたら、カバンがそこらへんに放置されなくていいな…と思っています。

壁のないフルフラットキッチン

料理が趣味である妻もえ。

憧れのフルフラットキッチンを導入しました。

キッチンはLIXILのリシェルsi、我が家で一番高価なオプションです。

人気のセラミックトップの質感が最高で、インテリアの一部として馴染むキッチンになりました。

ダイニング側には収納庫をつけて、使用頻度の高い雑貨類の収納場所にしました。

ベランダなし、リビング直結のウッドデッキ

我が家ではドラム式洗濯乾燥機をフル活用しており、旧居マンション時代からベランダを使いませんでした。

コストダウン・メンテナンスフリーにするために、ベランダはなし、の方向で考えました。

代わりに、リビング掃き出し窓から直結のウッドデッキを作って、乾燥機に掛けられない洗濯物を干す予定です。

玄関の吹き抜け

強く要望したわけではありませんが、設計士さんの提案で玄関上は2畳ほどの吹き抜けになっています。

階段とひと続きになっていて、開放感抜群です。

最初、階段の下側には1mほどの腰壁がついていましたが、自分で3Dシミュレーションしたときに、圧迫感を感じたので腰壁を無くせないか打診しました。

おさまりの関係で腰壁なしにはできませんでしたが、できるだけ低くしてもらいました。

これが大正解！階段前面が見渡せるので、玄関入ってすぐの広々感が抜群です。

大活躍！簡単操作のシミュレーションソフトはこれ！

延床30坪、コンパクトな家でも希望は叶う

大豪邸ではない我が家でも、大きいキッチンや吹き抜け、和室といった希望を叶えることができました。

もちろん代わりに家事室やウォークインクローゼットなど、諦めたものもあります。

大切なのは優先順位と取捨選択。

自分の理想の暮らしをしっかり考えて、間取り作りをしましょう。

間取りに悩んでいる人はプロに相談するのも一つの手段。

自分では思いつかなかったアイデアを貰えるかもしれませんよ！

実際に住んでからの間取りの良かったところ・悪かったところも、今後紹介予定なのでぜひまた当ブログに遊びに来てください！

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